Gonzalez ha destacado una “mejora significativa” en el sector inmobiliario a nivel nacional, con un crecimiento del 2% en comparación con el año anterior.
Precios de Inmuebles
Este año, los precios por metro cuadrado de apartamentos en Aragua oscilan entre 285 y 387 dólares, mientras que los locales comerciales han mantenido montos estables en comparación con el año previo. En cuanto a los alquileres, se ha observado un aumento en los apartamentos, que pasaron de 411 a 454 dólares, mientras que el alquiler de casas se mantiene cercano a los $250 mensuales.
Variaciones en el Mercado
González explicó que los precios unitarios de los apartamentos variaron de $315 a $404 por metro cuadrado en el último trimestre del año anterior. Aunque este año ha habido un aumento, los precios aún no han alcanzado los máximos del pasado. Para las casas, los precios unitarios fluctúan entre 148 y 271 dólares por metro cuadrado al cierre de 2024.
Aumento en las Operaciones
Se ha notado un incremento del 70% en las operaciones inmobiliarias, atribuido a la incertidumbre económica, lo que lleva a propietarios a optar por vender en lugar de arrendar.
Situción del Mercado Comercial
En el segmento de locales comerciales, también se registran avances significativos. González menciona que, aunque hay un aumento en la cantidad de locales en alquiler, esto se ve limitado por el poder económico de los nuevos emprendedores, quienes enfrentan dificultades, especialmente en el pago de tributos.
Jornada Inmobiliaria
Óscar Borges Hurtado, representante del Centro de Estudios Inmobiliarios del Colegio de Abogados, anunció el sexto Congreso Inmobiliario que se llevará a cabo en Maracay el próximo miércoles 23 de octubre. Este evento reunirá a profesionales del sector para discutir temas relevantes, como el desarrollo urbano sostenible y nuevos modelos de negocio, incluyendo el corredor inmobiliario agroalimentario.
Hurtado resaltó la importancia de establecer una formación universitaria en colaboración con instituciones educativas, con el fin de optimizar la comercialización de inmuebles agrarios y adaptarse a las demandas del mercado.
