González explicó que, de acuerdo a información proporcionada por los propios administradores de algunos centros comerciales en Maracay y localidades cercanas, la principal causa de este fenómeno es la baja en las ventas, lo que dificulta que los inquilinos puedan cumplir con sus obligaciones administrativas como el pago de alquileres, impuestos y servicios públicos.
Para hacer frente a esta situación, los gerentes de estos centros han implementado diversas estrategias en colaboración con Cavececo (Cámara Venezolana de Centros Comerciales).
Algunas de estas medidas incluyen la modificación de diseños de áreas para lograr que los visitantes permanezcan más tiempo en las instalaciones y hagan mayor uso de los servicios y productos ofrecidos. Además, han flexibilizado las propuestas de alquiler para facilitar el establecimiento de nuevos inquilinos.
Otras estrategias exitosas han sido la realización de eventos en los espacios de los centros comerciales, así como el uso de salas de cine como centros de conferencia y la implementación de iniciativas promovidas a través de las redes sociales.
Según datos de Cavececo, el país presenta un porcentaje de ocupación en los centros comerciales entre el 80% y 85%, siendo los problemas con los servicios públicos, como electricidad y aseo, un gran reto a enfrentar. Incluso, en lo que va de 2024, después de la época de Carnaval, se ha experimentado un descenso de entre 10% y 15% en el número de visitantes, aunque hubo un repunte considerable para el Día de las Madres.
González atribuye esta situación al bajo poder adquisitivo de los venezolanos, donde las prioridades de la mayoría de las personas están enfocadas en la compra de alimentos y medicamentos, lo que impacta directamente en la actividad de los centros comerciales.
